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在过去，式双辑由于额度有限，式双辑购房者往往采取公积金+商贷的组合贷款形式，不少购房者苦于公积金贷款额度有限，不能享受比商贷更低、更稳定的利率条件。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉中国新闻周刊，文丛低利率是公积金贷款的优势，文丛此前公积金贷款利率和商贷利率大概有两个百分点的利差。
目前除北京、返乡分享上海、深圳以及少部分二线城市外，很多城市的首套房贷利率步入2字头。按照计算，式双辑东莞、苏州首套商贷利率调整后已低至2.7%。文丛周茂华持相似观点。
拉长时间来看，返乡分享2015年之前公积金利率变动较为频繁，返乡分享而自2019年以来，5年期以上公积金贷款利率仅调降2次共40个基点，对比之下同期5年期以上LPR已累计调降125个基点。而随着2024年以来LPR不断下降，式双辑这一情况正在改变。
对于首次购房者而言，文丛选择商业贷款反而比公积金贷款更加实惠，且省去了组合贷所需要的时间。
严跃进告诉中国新闻周刊，返乡分享保障公积金贷款利率的相对低点，有一定维持市场环境稳定的作用。当然，式双辑也有因为多元化发展而获得盈利的项目。
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与社区食堂走平价路线相比，式双辑老字号的价格稍高，荠菜小馄饨8元/份，鲜肉汤团5元/只，酒酿小丸子15元/份等。位于上海市徐汇区枫林街道的振兴社区食堂于2023年11月开业，文丛一共2层，一楼主要提供早餐，二楼是午餐和晚餐。